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Meilleur matelas pour Airbnb et propriétés de location de vacances

Faire ses achats pour soi, même s’il n’est pas toujours facile, est relativement simple; vos besoins et préférences personnels vous permettent de choisir clairement le meilleur produit. Cependant, magasiner pour les autres et anticiper leurs besoins et leurs préférences peut être beaucoup plus difficile, et cela peut être un défi pour les personnes qui ont besoin d’un matelas pour leur location de vacances.

Des plates-formes comme Airbnb et VRBO ont rendu plus facile que jamais la location d’espace pour un revenu supplémentaire, ce qui signifie que de plus en plus de propriétaires de maisons, condos, chalets et autres propriétés veulent bien meubler leurs locations. Avoir un excellent matelas qui aide les clients à se sentir à l’aise, à bien dormir et à se réveiller rafraîchi peut faire toute la différence pour gagner leur satisfaction et obtenir des critiques cinq étoiles.

Les hôtels savent depuis longtemps qu’opter pour un matelas de qualité peut satisfaire leurs clients et les locataires suivent la même logique. Mais pour de nombreux hôtes d’Airbnbs et de locations de vacances, choisir le matelas idéal peut être intimidant en raison du grand nombre d’options disponibles.

Nous avons simplifié le processus en répertoriant les meilleurs matelas pour les propriétés locatives. Ces options sont abordables, bien construites, durables et peuvent répondre aux besoins de soutien et de confort de la plupart des clients. Après avoir présenté nos meilleurs choix, notre guide explique les tenants et les aboutissants de l’achat d’un matelas en mettant un accent particulier sur l’identification du meilleur pari pour une location de vacances.

Les meilleurs matelas pour Airbnb et locations de vacances

détails du produit

Tuft & Aiguille Menthe Tuft & Needle Mint

Meilleur dans l’ensemble

Tuft & Aiguille Menthe

Fourchette de prix:  695 $ – 1245 $

Type de matelas:  mousse
Fermeté:  Mi-ferme (6)
Durée de l’essai:  100 nuits

Durée de l’essai:  100 nuits
Garantie:  10 ans, limitée

Garantie:  10 ans, limitée
Tailles:  Twin, Twin XL, Full, Queen, King, California King

Pour qui c’est le mieux:
  • La plupart des dormeurs latéraux
  • Gestionnaires de propriétés locatives dans les climats chauds
  • Les acheteurs qui veulent un matelas avec une sensation équilibrée
Points forts:
  • La sensation de fermeté moyenne fonctionne bien dans la plupart des positions de sommeil et des groupes de poids
  • La mousse adaptative exclusive combine respirabilité, réactivité et conformation
  • La housse en tricot est traitée pour empêcher les bactéries responsables des odeurs

Les lecteurs Sleep Foundation obtiennent le meilleur prix sur le matelas Tuft & Needle Mint.

Depuis sa création en 2012, Tuft & Needle s’est rapidement développée pour devenir l’une des marques de matelas en ligne les plus populaires et les plus reconnues. Le deuxième matelas qu’ils ont lancé, le Tuft & Needle Mint, étend le succès précoce de l’entreprise et fournit un matelas dynamique qui s’intègre bien dans la plupart des propriétés locatives.

L’un des principaux arguments de vente de la menthe est ses épaisses couches de mousse adaptative, un matériau exclusif créé par Tuft & Needle. Les caractéristiques de la mousse adaptative sont un mélange de celles que l’on trouve dans la mousse à mémoire de forme et le latex, ce qui lui confère une sensation équilibrée qui convient à une large gamme de dormeurs. Cette sensation comprend un contour léger et un rebond notable qui empêche les gens de se sentir comme si leur corps s’affaisse trop loin dans le matelas.

Les deux couches supérieures de la menthe sont composées de mousse adaptative, et ces couches ont une hauteur combinée de cinq pouces. La mousse adaptative est infusée de gel et de graphite pour minimiser l’accumulation de chaleur, et la housse respirante, en polyester et micro-polyamide et incorporée avec un protecteur antimicrobien, fonctionne également pour garder le matelas au frais même dans les climats chauds. Sept pouces de polyfoam haute densité créent un noyau de support solide sous la mousse adaptative.

La sensation de fermeté moyenne (6) de la menthe est excellente pour la plupart des dormeurs latéraux et moyenne à supérieure à la moyenne pour les dormeurs dans d’autres positions. Le fait que la sensation soit globalement acceptable pour différents dormeurs fait qu’il est peu probable qu’il pose des problèmes de confort pour les clients.

Le Mint est livré avec un essai de sommeil sans risque de 100 nuits et est couvert par une garantie de 10 ans de Tuft & Needle.

Matelas Allswell Allswell Mattress

Meilleure valeur

Matelas Allswell

Fourchette de prix:  265 $ – 465 $

Type de matelas:  hybride
Fermeté:  Ferme (7)
Durée de l’essai:  100 nuits

Durée de l’essai:  100 nuits
Garantie:  10 ans, limitée

Garantie:  10 ans, limitée
Tailles:  Twin, Twin XL, Full, Queen, King, California King

Pour qui c’est le mieux:
  • Dormeurs sur le dos et le ventre
  • Les personnes qui pèsent au moins 130 livres
  • Dormeurs chauds
Points forts:
  • Conception hybride très favorable avec support de bobine zoné
  • La mousse à mémoire de forme infusée de cuivre et de graphite dort assez cool
  • Prix ​​très abordable

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Le matelas Allswell – également connu simplement sous le nom de Allswell – est un modèle hybride économique conçu pour un soutien exceptionnel. Une sensation ferme (7) garantit que le matelas doit être confortable pour la plupart des clients AirBnB qui pèsent au moins 130 livres, en particulier ceux qui dorment sur le dos ou le ventre.

La couche de confort se compose de mousse à mémoire de forme infusée de cuivre et de graphite – deux matériaux naturellement respirants. Le cuivre a également des propriétés antimicrobiennes pour éviter les bactéries nocives et garder le matelas frais. Le polyfoam est matelassé dans la housse pour empêcher la surface de se sentir trop rigide, tandis que plus de polyfoam sous la couche de confort ajoute un soutien de transition et réduit l’enfoncement le long de votre section médiane.

L’Allswell a un noyau de support de ressorts ensachés qui offrent une excellente stabilité globale. Grâce à une disposition zonée pour cette couche, des ressorts plus épais bordent le périmètre pour vous aider à vous sentir plus en sécurité lorsque vous dormez près des bords ou que vous entrez et sortez du lit. Les ressorts favorisent également une circulation d’air régulière pour aider le noyau du matelas à maintenir une température confortable.

L’Allswell se distingue des hybrides concurrents en raison de son prix très abordable. Les clients des États-Unis contigus peuvent également bénéficier d’une livraison terrestre gratuite. Le matelas est couvert par un essai de sommeil de 100 nuits et une garantie de 10 ans.

Matelas Nectar Nectar Mattress

Meilleure mousse à mémoire

Matelas Nectar

Fourchette de prix:  499 $ – 999 $

Type de matelas:  mousse
Fermeté:  Mi-ferme (6)
Durée de l’essai:  365 nuits

Durée de l’essai:  365 nuits
Garantie: à  vie, limitée

Garantie: à  vie, limitée
Tailles:  Twin, Twin XL, Full, Queen, King, California King

Pour qui c’est le mieux:
  • Chercheurs de valeur
  • Les personnes qui souhaitent un essai de sommeil prolongé d’une année complète
  • Les acheteurs qui souhaitent un matelas en mousse viscoélastique pour leur location
Points forts:
  • Prix ​​compétitifs
  • Système de confort suffisant pour soulager les points de pression
  • La housse en mélange Tencel-poly aide à garder la surface fraîche et sèche

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Pour les personnes qui recherchent un matelas pour leur bien locatif qui soit bien construit mais disponible à un prix accessible, le Nectar fait l’affaire. Même s’il contient plusieurs couches de mousse à mémoire haute performance, le Nectar a un prix compétitif qui convient bien à la fourniture d’un Airbnb ou d’une location de vacances.

Le Nectar est un lit entièrement en mousse avec quatre couches intérieures, dont les trois supérieures sont en mousse à mémoire de forme. La première de ces couches est infusée de gel, mesure un pouce d’épaisseur et est matelassée dans le couvre-matelas. La deuxième couche de mousse à mémoire est également infusée de gel et d’un pouce d’épaisseur. La troisième couche mesure trois pouces et est fabriquée avec la mousse mémoire Adaptive Hi Core de Nectar.

Combiné, le système de confort du Nectar utilise cinq pouces de mousse à mémoire, ce qui lui permet de bercer efficacement les points de pression du corps et d’isoler les mouvements. Dans le même temps, ces couches ne permettent pas de s’enfoncer profondément comme la mousse à mémoire traditionnelle, ce qui aide à éviter les problèmes de se sentir coincé dans le matelas. Les gels infusés dans les couches supérieures agissent avec la housse respirante en Tencel pour lutter contre l’accumulation de chaleur.

La couche inférieure du Nectar est constituée d’une mousse de support qui est considérablement plus dense que ce que l’on trouve dans de nombreux autres lits en mousse, fournissant une base fiable pour le matelas dans son ensemble.

La sensation du Nectar est moyennement ferme (6), ce qui en fait un bon choix pour un Airbnb ou une location car il peut fournir confort et soutien aux dormeurs dans de nombreuses positions différentes.

Le matelas est livré avec un essai de sommeil de 365 nuits et Nectar offre une protection contre les défauts avec une garantie à vie.

Matelas Layla Layla Mattress

Le plus confortable

Matelas Layla

Fourchette de prix:  649 $ – 1149 $

Type de matelas:  mousse
Fermeté:  Réversible: Medium Soft (4), Firm (7)
Durée de l’essai:  120 nuits

Durée de l’essai:  120 nuits
Garantie: à  vie, limitée

Garantie: à  vie, limitée
Tailles:  Twin, Twin XL, Full, Queen, King, California King

Pour qui c’est le mieux:
  • Propriétaires locatifs qui souhaitent offrir un choix de fermeté
  • Les acheteurs à la recherche de mousse à mémoire de forme infusée de cuivre
  • Les personnes qui accordent la priorité à une garantie à vie
Points forts:
  • La conception à double face avec deux niveaux de fermeté offre des options aux clients
  • Infusé de gel de cuivre conçu pour évacuer la chaleur et inhiber la croissance microbienne
  • Le zonage dans la couche de transition favorise un bon alignement de la colonne vertébrale

Obtenez 200 $ de rabais sur un matelas hybride Layla et 2 oreillers gratuits.

Reconnaissant la diversité des préférences des clients, de nombreux propriétaires de propriétés locatives accordent la priorité à la flexibilité. Pour ces propriétaires, le matelas Layla, qui a une conception de fermeté réversible avec une sensation différente de chaque côté, est une option convaincante.

Le matelas Layla peut être utilisé de chaque côté. Le matelas est moyennement mou (4) d’un côté et ferme (7) de l’autre. Avec le côté moyennement doux vers le haut, la superposition suit cette structure:

  • Trois pouces de mousse mémoire infusée de cuivre
  • Deux pouces de polyfoam avec technologie de modification de surface (SMT) qui offre un soutien zoné et personnalisé aux parties les plus lourdes du corps
  • Quatre pouces de polyfoam de support
  • Un pouce de mousse mémoire infusée de cuivre

Alors que les côtés offrent une sensation de fermeté distincte, les deux sont dotés d’une mousse à mémoire de forme qui peut soulager la pression, améliorer l’alignement de la colonne vertébrale et réduire le transfert de mouvement sur la surface du matelas. Un matériau ThermoGEL dans la couverture réduit l’accumulation de chaleur et l’infusion de cuivre combat la rétention de chaleur dans la mousse. Le cuivre est également antibactérien, ce qui peut être un avantage considérable pour les locataires.

En raison de sa conception de fermeté 2 pour 1, les personnes louées peuvent demander à leurs clients réguliers leurs préférences et ajuster le lit en conséquence, augmentant ainsi le confort des visiteurs et offrant une touche supplémentaire de service à la clientèle.

Après la livraison, il y a un essai de sommeil de 120 nuits et Layla offre aux clients une garantie à vie qui couvre les défauts de matériaux et de fabrication.

Awara Awara

Idéal pour les maux de dos

Awara

Fourchette de prix:  1299 $ – 1799 $

Type de matelas:  hybride
Fermeté:  Mi-ferme (6)
Durée de l’essai:  365 nuits (30 nuits requises)

Durée de l’essai:  365 nuits (30 nuits requises)
Garantie: à  vie, limitée

Garantie: à  vie, limitée
Tailles:  Twin, Twin XL, Full, Queen, King, California King

Pour qui c’est le mieux:
  • Dormeurs de tous poids corporels
  • Ceux qui veulent une garantie à vie et une longue période d’essai de sommeil (365 nuits)
  • Les acheteurs qui veulent un matelas écologique
Points forts:
  • Fabriqué à partir de matériaux respectueux de l’environnement
  • Construction haut de gamme
  • Convient à tous les types de corps et à toutes les positions de sommeil

Les lecteurs de SleepFoundation bénéficient d’une réduction de 325 $ sur un matelas Awara avec le code SFAWARA.

Pour tous les types de produits, de plus en plus de clients mettent l’accent sur la durabilité. Le matelas Awara utilise des matériaux naturels, attrayants pour les hôtes Airbnb soucieux de l’environnement, et offre simultanément d’excellentes performances pour tous les types de dormeurs.

L’Awara est un hybride de latex avec un design simple mais robuste. Son système de confort est une couche composée de quatre pouces de latex naturel. Le latex, produit selon le procédé Dunlop, a une sensation élastique mais peut encore amortir les points de pression. Le latex Dunlop est également connu pour sa durabilité et, avec une couche épaisse de quatre pouces, il peut supporter jusqu’à des années d’utilisation régulière. En plus de son confort et de son maintien, le latex de l’Awara est fabriqué selon des normes environnementales strictes, ce qui est validé par le fait qu’il est certifié Rainforest Alliance.

Le noyau de support de l’Awara est constitué de neuf pouces de bobines emballées individuellement. Les ressorts sont épais et assurent la fiabilité sur toute la surface du matelas, y compris sur le pourtour. La réactivité des ressorts complète celle du latex, créant un matelas très facile à déplacer.

La housse est composée de coton biologique et de laine, qui sont tous deux extrêmement respirants et aident à la régulation naturelle de la température. Comme le latex et les serpentins excellent également pour rester au frais, tous les matériaux de l’Awara en font un excellent choix pour les propriétés de location dans les climats chauds.

L’Awara est moyennement ferme (6), de sorte que la plupart des dormeurs peuvent s’y installer confortablement, et sa conception robuste signifie qu’il fonctionne bien pour les personnes de plus de 230 livres.

Pour un hybride de haute qualité, l’Awara a un prix abordable, et il est livré avec un essai de sommeil de 365 nuits ainsi qu’une garantie à vie.

Cocoon Chill Cocoon Chill

Meilleur refroidissement

Cocoon Chill

Fourchette de prix:  730 $ – 1310 $

Type de matelas:  mousse
Fermeté:  Mi-ferme (6)
Durée de l’essai:  100 nuits (30 nuits requises)

Durée de l’essai:  100 nuits (30 nuits requises)
Garantie:  10 ans, limitée

Garantie:  10 ans, limitée
Tailles:  Twin, Twin XL, Full, Queen, King, California King

Pour qui c’est le mieux:
  • Traverses avec points de pression le long de la colonne vertébrale
  • Ceux qui dorment généralement chaud sur des lits en mousse
  • Des couples
Points forts:
  • Le couvercle à changement de phase régule la température et empêche l’accumulation de chaleur
  • La mousse à mémoire de forme contours uniformément pour réduire la pression dans tout le corps
  • Excellente isolation des mouvements et pas de bruit

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Les matelas en mousse viscoélastique ont mauvaise réputation de dormir chaud, mais le Cocoon Chill porte bien son nom grâce au matériau à changement de phase (PCM) infusé dans la housse. PCM éloigne la chaleur de votre corps et la libère pour garantir que la surface reste fraîche quelle que soit la chaleur que vous ressentez ou la température ambiante.

Le Cocoon Chill a une sensation de fermeté moyenne (6), ce qui le rend idéal pour les dormeurs pesant entre 130 et 230 livres. Les dormeurs latéraux reçoivent un amorti suffisant, ce qui peut améliorer leur alignement de la colonne vertébrale et atténuer la pression dans les épaules, les hanches et d’autres zones sensibles. Les dormeurs sur le dos et le ventre dans cette fourchette de poids devraient également pouvoir se reposer confortablement sans trop sombrer.

Comme les autres matelas en mousse à mémoire de forme, le Cocoon Chill excelle dans l’isolation des mouvements et ne produit aucun bruit. Cela signifie que vous pouvez dormir profondément sans dérangement chaque fois que votre partenaire change de position ou entre et sort du lit.

Le matelas a un prix qui correspond au modèle moyen de mousse à mémoire de forme et l’expédition par voie terrestre est gratuite pour toutes les commandes. Votre achat comprendra un essai de sommeil qui vous permettra de tester le matelas jusqu’à 100 nuits.

GhostBed GhostBed

Idéal pour les dormeurs latéraux

GhostBed

Fourchette de prix:  545 $ – 1490 $

Type de matelas:  mousse
Fermeté:  Mi-ferme (6)
Durée de l’essai:  101 nuits (30 nuits requises)

Durée de l’essai:  101 nuits (30 nuits requises)
Garantie:  20 ans, limitée

Garantie:  20 ans, limitée
Tailles:  Twin, Twin XL, Full, Queen, King, California King, Split King

Pour qui c’est le mieux:
  • Les personnes qui veulent un lit entièrement en mousse avec un rebond important
  • Acheteurs à la recherche d’une combinaison de mousse à mémoire et de latex
  • Les locataires qui veulent un matelas avec une rétention de chaleur réduite
Points forts:
  • La combinaison unique de latex et de mousse à mémoire équilibre l’isolation des mouvements et la réactivité
  • Système de confort à deux couches s’adaptant au corps d’un dormeur latéral pour soulager la pression
  • Conçu pour toutes les positions de sommeil

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Conçu et développé par Nature’s Sleep, le GhostBed s’est construit une clientèle fidèle en ligne grâce à sa combinaison de latex rebondissant et de mousse à mémoire de forme conforme offerte à un prix accessible.

Le GhostBed original mesure 11 pouces de haut et comporte trois couches internes. La couche supérieure est de 1,5 pouces de latex synthétique. Ce matériau offre un rebond léger et substantiel pour faciliter le déplacement sur le dessus du lit. Le latex, qui résiste déjà à la rétention de chaleur, est aéré avec de petits trous pour faciliter une meilleure ventilation et un meilleur contrôle de la température.

La deuxième couche est de deux pouces de mousse à mémoire infusée de gel. En tant que matériau plus doux et plus profilé, ce composant agit pour augmenter le soulagement de la pression du GhostBed tout en réduisant le transfert de mouvement. Le gel intercalé dans la mousse est conçu pour protéger contre le sommeil chaud.

La couche inférieure est le noyau de support, et elle est faite de 7,5 pouces de polyfoam dense. La housse de matelas est un mélange doux et respirant de polyester et de viscose.

La fermeté du GhostBed est moyennement ferme (6), et en tenant compte de cette sensation de confort avec le mélange de latex et de mousse à mémoire du lit, le GhostBed frappe un terrain d’entente qui est susceptible de répondre aux besoins de la majorité des clients de tout Airbnb ou maison de vacances.

L’essai de sommeil pour le GhostBed dure 101 nuits et le matelas est assorti d’une garantie de 20 ans qui couvre les défauts potentiels de matériaux ou de fabrication.

Literie Brooklyn Signature Brooklyn Bedding Signature

Idéal pour les dormeurs d’estomac

Literie Brooklyn Signature

Fourchette de prix:  599 $ – 1249 $

Type de matelas:  hybride
Fermeté: mi-  souple (4), mi-ferme (6), ferme (8)
Durée de l’essai:  120 nuits (30 nuits requises)

Durée de l’essai:  120 nuits (30 nuits requises)
Garantie:  10 ans, limitée

Garantie:  10 ans, limitée
Tailles:  Twin, Twin XL, Full, Queen, King, California King, Tailles personnalisées

Pour qui c’est le mieux:
  • Les acheteurs à la recherche d’un hybride avec un support et un rebond remarquables
  • Les personnes qui veulent un choix de niveaux de fermeté
  • Des clients qui apprécient l’achat d’une entreprise avec des décennies d’expérience
Points forts:
  • Trois options de fermeté, y compris un modèle populaire de taille moyenne qui peut accueillir la plupart des traverses
  • Des performances équilibrées sans points faibles notables
  • De haute qualité à un prix abordable

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Pour de nombreuses personnes qui achètent un matelas pour une propriété locative, il y a la tranquillité d’esprit qui vient de l’achat auprès d’une entreprise qui a fait ses preuves. Brooklyn Bedding est au service des clients depuis plus de deux décennies, et leur savoir-faire en matière de conception de matelas a été mis à profit dans le matelas Brooklyn Bedding Signature.

La Signature est un hybride avec quatre couches au total: deux dans le système de confort et deux dans le noyau de soutien. La couche supérieure du système de confort est de deux pouces de la mousse TitanFlex infusée de gel de la société. Ce matériau a une sensation semblable au latex, amortissant légèrement le corps tout en rebondissant rapidement lorsque le poids est enlevé. La couche suivante est de deux pouces de polyfoam Energex qui contribue à un rebond supplémentaire avec une conformité modeste.

La couche suivante, la première du noyau de support, est constituée de six pouces de ressorts ensachés. Avec ce type de ressorts, le matelas peut améliorer son adaptation au corps tout en générant réactivité et soutien des bords. Une couche d’un pouce de polyfoam au fond complète les ressorts et la robustesse du matelas.

Le Signature a une régulation de température supérieure à la moyenne en raison de la facilité avec laquelle l’air peut se déplacer à travers les serpentins, et malgré ses solides performances globales, il est disponible à un prix compétitif. Les propriétaires de propriétés locatives peuvent choisir entre des options douces, moyennes ou fermes, l’option moyenne étant l’option la plus attrayante pour un ensemble diversifié de traverses. Ces fermetés correspondent respectivement à des sensations moyennement douces (4), moyennement fermes (6) et fermes (8).

Brooklyn Bedding propose un essai de sommeil de 120 nuits et soutient la Signature avec une garantie de 10 ans.

Comment choisir un matelas pour une propriété Airbnb ou une location saisonnière

Quels types de matelas conviennent le mieux aux Airbnbs et aux locations de vacances?

Lorsque vous magasinez pour un matelas pour un Airbnb ou une location de vacances, il ne faut pas longtemps pour se rendre compte qu’il existe une multitude d’options. Des dizaines de marques et de modèles sont disponibles, et garder toutes les possibilités droites peut être un défi.

Une façon d’organiser tous ces matelas est de se concentrer sur le type de matelas. La catégorisation des lits en fonction de leur construction interne fournit une rubrique générale pour comprendre leurs performances probables et restreindre vos options aux types les plus susceptibles de convenir à votre propriété locative.

Il existe cinq principaux types de matelas et, bien que tous les lits d’un même type partagent certaines caractéristiques, gardez à l’esprit qu’il peut toujours y avoir des variations en fonction de la conception spécifique de tout matelas.

Mousse

Définition: Un matelas entièrement en mousse est entièrement construit avec de la mousse polyfoam, de la mousse à mémoire de forme et / ou du latex dans ses couches intérieures. Le noyau de support est presque toujours en polyfoam dense. Il n’y a pas de ressorts à ressorts dans le matelas.
Options abordables pour le soulagement de la pression: les matelas entièrement en mousse ont tendance à fournir un soulagement de la pression de qualité qui aide la plupart des dormeurs à éviter de se réveiller avec des courbatures et des douleurs. Bien que le degré exact de contournage puisse varier, le soulagement global des points de pression a tendance à être un avantage et, en prime, de nombreux lits entièrement en mousse sont disponibles à des prix accessibles.

Hybride

Définition: Pour être considéré comme un matelas hybride, il doit y avoir un noyau de support de ressorts intérieurs et un système de confort suffisant en mousse, latex, micro-ressorts et / ou tissus comme la laine et le coton.
Stabilité, fiabilité et équilibre: en combinant des composants trouvés dans d’autres types de matelas, un hybride peut offrir une fiabilité et un large attrait pour les dormeurs sur le côté, le dos et le ventre. Les ressorts génèrent un soutien et une robustesse des bords tandis que le système de confort épais ajoute une sensation équilibrée avec un soulagement accru de la pression.

Innerspring

Définition: Lorsque le composant principal d’un matelas est un système de support à ressorts, le matelas est classé comme un ressorts. Dans ces matelas, il n’y a pratiquement aucun système de confort à proprement parler; au plus, il peut y avoir une fine couche de tissu ou de polyfoam.
Prix abordable : les ressorts ne gagneront pas les éloges de la plupart des dormeurs car ils ont tendance à manquer de soulagement de la pression, de contour, d’isolation de mouvement et de confort général, mais ils constituent une option conviviale pour les propriétaires de propriétés locatives qui en ont besoin. réduire les coûts. Un surmatelas à bas prix peut être placé sur un ressort intérieur pour le rendre plus doux et plus conforme.

Latex

Définition: Toutes les couches intérieures d’un matelas en latex sont en caoutchouc latex. Le type de latex le plus couramment utilisé dans les matelas est le latex naturel produit à partir de la sève des arbres, mais certains lits utilisent du latex synthétique.
Réactif et durable: En tant que matériau gonflable, le latex dans un matelas empêche les dormeurs de se sentir coincés en place ou de s’enfoncer profondément dans le lit. Ces matelas ont un contour modéré – suffisamment pour soulager la pression – tout en tenant généralement extrêmement bien au fil du temps.

Matelas pneumatique

Définition: Le noyau de soutien dans un matelas pneumatique est une chambre à air qui peut être gonflée ou dégonflée pour rendre le matelas plus dur ou plus doux. Le niveau d’air est contrôlé par une télécommande ou un smartphone. Le système de confort peut être de taille importante ou minimal et peut comprendre des matériaux en mousse, en latex et / ou en tissu.
Fermeté personnalisée: comme les matelas pneumatiques sont chers, ils ne se trouvent pas couramment dans les hôtels ou les propriétés de location. Cela dit, leur capacité à permettre à chaque dormeur d’ajuster la fermeté à son niveau souhaité est un énorme avantage et un argument de vente potentiel pour les locations de luxe.

Dernières choses à considérer avec un matelas pour une propriété de location de vacances

Bien que nous ayons passé en revue les facteurs les plus fondamentaux à prendre en compte lors de l’achat d’un matelas pour votre propriété locative, il y a quelques autres problèmes à prendre en compte afin de tirer le meilleur parti de votre nouveau lit.

Facilité d’entretien et de nettoyage

Il est naturel pour tout hôte Airbnb de vouloir s’assurer que le matelas est propre et sent bon avant l’arrivée de chaque invité, mais certains matelas sont plus faciles à nettoyer. Il est important de suivre les instructions de nettoyage du fabricant afin de protéger les matériaux et éviter d’invalider la garantie.

Dans la plupart des cas, un matelas doit être nettoyé aux taches, ce qui implique l’utilisation d’un nettoyant non abrasif uniquement sur les zones sales ou tachées. Pour plus de commodité, certains modèles ont une housse amovible qui peut être lavée en machine.

Les propriétaires de propriétés locatives voudront peut-être acheter un protège-matelas. Ces produits fournissent une enveloppe zippée sur tout le matelas. La plupart des protège-matelas sont étanches pour se protéger des déversements et servent également de barrière contre la poussière, les allergènes et les punaises de lit.

Utilisation à long terme

La plupart des matelas de qualité devraient durer au moins 5 ans d’utilisation nocturne. Si votre location n’est pas toujours occupée, comme en basse saison, le matelas peut durer encore plus longtemps.

L’utilisation d’un cadre de lit solide et d’un protège-matelas peut améliorer la longévité du matelas en lui offrant une base solide et une défense contre la plupart des dommages accidentels. Suivre les conseils du fabricant pour l’entretien, y compris la rotation occasionnelle du matelas, peut également améliorer sa durabilité.

Les propriétaires de propriétés locatives devraient essayer de s’enregistrer occasionnellement sur le matelas en s’allongeant dessus pendant au moins 10 à 15 minutes pour s’assurer qu’il n’y a aucun signe d’affaissement prématuré ou d’autres défauts.

Un matelas adapté à de nombreuses préférences

Comme pour de nombreux produits, il est facile de penser que nos préférences personnelles en matière de matelas sont partagées par la plupart des autres personnes, mais en réalité, il existe une grande diversité dans ce que les gens veulent que leur matelas ressente. Essayez de garder cette perspective à l’esprit lorsque vous achetez des matelas et recherchez une option qui peut plaire à tous les types de personnes.

Expédition

Presque tous les matelas que vous achetez en ligne seront livrés avec la livraison gratuite. La méthode de livraison standard consiste à comprimer le matelas dans du plastique et à l’envoyer dans une boîte par voie terrestre jusqu’à votre porte. Vous devez ensuite amener la boîte dans la chambre et retirer l’emballage pour que le matelas puisse se décompresser pour retrouver sa pleine taille. Pour la plupart des matelas, en particulier ceux qui sont pleins ou plus grands, il faut deux personnes pour le faire en toute sécurité.

Si vous voulez une approche plus pratique, recherchez une entreprise de matelas qui propose la livraison de gants blancs. Ce service comprend des techniciens qui viennent à votre domicile pour installer le lit. Ils enlèveront également généralement un vieux matelas si nécessaire. Le coût des services White Glove dépend de la société de matelas et de votre emplacement.

Les garanties

Une garantie offre une protection contre les défauts qui pourraient survenir dans un matelas. Bien que les garanties soient utiles dans certains cas, les propriétaires de biens locatifs doivent savoir qu’une garantie ne couvrira pas les dommages accidentels (y compris les déversements) ou l’usure normale, y compris l’affaissement mineur au fil du temps.

Le meilleur type de garantie pour les acheteurs est une garantie non proportionnelle, car cela signifie que la couverture reste la même au fil du temps. Si la garantie est calculée au prorata, cela signifie que plus un client dispose du matelas depuis longtemps, plus la part des coûts qu’il doit payer pour réparer ou remplacer le matelas est importante.

En général, nous conseillons aux propriétaires de propriétés locatives d’examiner de près les petits caractères d’une garantie de matelas. Cela peut faire la lumière sur la nature de la couverture et les coûts client associés à une réclamation au titre de la garantie. En outre, les propriétaires de biens locatifs doivent s’assurer qu’il n’y a pas de conditions spéciales dans la garantie pour les matelas utilisés dans les établissements commerciaux.

Oreillers et literie

Avoir un bon matelas peut ne pas être apprécié par vos invités si les oreillers et la literie ne sont pas à la hauteur. Essayez de vous assurer qu’il y a au moins deux oreillers sur un lit double ou twin XL et quatre oreillers ou plus sur des lits pleins ou plus grands. Vous pouvez envisager des housses d’oreiller à glissière pour vous protéger contre les dommages aux oreillers et pour réduire l’accumulation d’allergènes qui pourraient causer des problèmes aux invités.

Les draps et couvertures sont également importants à considérer. Bien sûr, vous voudrez commencer par vous assurer que vous choisissez une taille qui correspond au nouveau matelas. Avoir plusieurs ensembles de literie peut faciliter la fourniture de draps et de couvertures toujours frais et d’avoir une sauvegarde en cas de déversement ou de tache. Si votre location est dans un climat plus chaud, l’utilisation de draps rafraîchissants peut apporter un confort supplémentaire à vos visiteurs.

Meubles de chambre

En plus du matelas, réfléchissez au mobilier de la chambre qui complètera la décoration générale de votre Airbnb ou de votre location. S’il y a de la place pour une table de chevet (ou deux), une commode et / ou un bureau, cela peut augmenter le confort et la convivialité de votre espace. Essayez de vous assurer que certaines prises électriques sont facilement accessibles, car pratiquement tous les clients voudront un endroit pour brancher leur téléphone, leur tablette ou d’autres appareils électroniques.

Rideaux occultants

Prendre des mesures supplémentaires pour que les clients passent une bonne nuit de sommeil peut vous aider à obtenir des avis positifs et des clients fidèles. Trop de lumière dans la chambre est un problème souvent négligé dans les immeubles locatifs. Si la chambre a de grandes fenêtres, pensez à installer des rideaux occultants ou des rideaux épais pour que les clients puissent dormir sans être dérangés par la lumière qui afflue.

Berceaux

Si vous avez une propriété locative qui s’adresse aux familles, y compris de nombreux condos et maisons de vacances, il vaut la peine d’envisager d’avoir un matelas pour lit de bébé dans l’unité. Cet avantage supplémentaire peut faire la différence pour les clients potentiels qui sont des parents qui recherchent la facilité de voyager sans traîner le long d’un berceau de voyage.

Si vous décidez de meubler votre location avec un berceau, assurez-vous d’en choisir un qui répond à toutes les normes de sécurité requises dans sa construction.

Lits peu encombrants

Pour certaines unités locatives, c’est un énorme avantage d’avoir une capacité de lit supplémentaire. Si vous travaillez avec un espace limité mais que vous souhaitez augmenter le nombre maximum d’invités, il existe quelques types de lits peu encombrants à prendre en compte:

  • Jumeaux qui peuvent être combinés: Certains matelas XL jumeaux ou jumeaux peuvent être assemblés avec un connecteur qui leur permet d’être utilisés comme roi ou roi de Californie. Bien que cela n’augmente pas la capacité totale, cela offre la flexibilité d’offrir aux clients un nombre total de lits plus élevé.
  • Lits superposés: Une option idéale pour les maisons de vacances qui veulent de la place supplémentaire pour les enfants, les lits superposés profitent de l’espace vertical pour une capacité de lit double.
  • Lits escamotables: ce sont des matelas qui sont rangés verticalement à l’intérieur d’un meuble (comme une armoire), puis rabattus pour créer un lit supplémentaire «escamotable».
  • Canapés-lits: Il existe une gamme de modèles de canapés-lits, mais la plupart impliquent une section coulissante qui convertit le canapé en lit.
  • Futons: comme un canapé-lit, un futon sert à la fois de canapé et de lit, mais le matelas lui-même ne se replie pas. Au lieu de cela, le cadre s’ajuste simplement d’angle à plat.

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